Huiseigenaren vaak gemeentegrond ‘ingepikt’

26 november 2018nieuws

Er is onderzoek gedaan naar het illegaal gebruik door huiseigenaren van naburige gemeentegrond. De Rijksuniversiteit Groningen onderzocht in vijf Nederlandse gemeenten het illegaal gebruik van gemeentegrond. Bij vier van deze gemeenten was er sprake van tussen de 8 en 80% illegaal gebruik van grond van de gemeente. De gemeente is zich daarvan niet bewust en/of doet er niks aan. Deze week verschijnt het rapport van het onderzoek.


Volgens onderzoeker Björn Hoops van de Faculteit Rechtsgeleerdheid van de Rijksuniversiteit Groningen is er sprake van illegaal gebruik als iemand gemeentegrond gebruikt zonder eigenaar te zijn en zonder hierover met de gemeente afspraken gemaakt te hebben. Hij berekende dat landelijk ten minste 600.000 huishoudens (1.320.000 personen) zonder afspraken gebruikmaken van gemeente- of andere overheidsgrond. Uit het onderzoek blijkt verder dat het vooral gaat om grond die ingepikt wordt om de oprit of de woning uit te breiden. Het gaat dan om gemeentegrond, stoepen, fietspaden en openbare wegen met een oppervlakte 20 tot 45m2 per geval, maar soms meer dan 400m2.  

Als je 20 jaar grond van een ander gebruikt, dan kan dat stukje grond eigendom van jou worden. Dit heet verjaring. Om ook in bij het Kadaster als eigenaar te boek te staan, moet dit via de notaris worden vastgelegd en worden geadministreerd bij het kadaster. In de praktijk zien we bij verkopen dat er in een aantal gevallen onduidelijkheid is over de eigendom van een perceel: is dat wat je ziet als horend bij een perceel, wel eigendom van de verkoper? We kunnen je bij de overdracht daarmee helpen of op een eerder moment, bijvoorbeeld als je het huis wil verkopen. We maken dan inzichtelijk wat wel en niet tot jouw eigendom hoort en of er sprake is van verjaring. Dat maakt het makkelijker om je huis te verkopen omdat je dan de vragen van een koper makkelijker kunt beantwoorden en ook een koper meer zekerheid heeft over de eigendom.

Meer informatie over het onderzoek van de Faculteit Rechtsgeleerdheid van de Rijksuniversiteit Groningen?

https://www.rug.nl/news/2018/11/citizens-grabbing-municipal-land-is-a-major-problem  

verder in het nieuws

24 november 2018nieuws

Je digitale nalatenschap: wat moet je weten?

Vandaag bij de NOS in het nieuws: een testament maken om je digitale erfenis te regelen. Lucienne van der Geld van Netwerk Notarissen legt op radio en tv uit wat...

lees verder >
26 november 2018nieuws

Huiseigenaren vaak gemeentegrond ‘ingepikt’

Er is onderzoek gedaan naar het illegaal gebruik door huiseigenaren van naburige gemeentegrond. De Rijksuniversiteit Groningen onderzocht in vijf Nederlandse gemeenten het illegaal gebruik van gemeentegrond. Bij vier van deze...

lees verder >
20 november 2018nieuws

Extra belastingvrije schenking voor de eigen woning?

Iedere Nederlander kan maximaal ruim 100.000 euro belastingvrij schenken aan een ander. Degene die de schenking krijgt, de begunstigde, moet dit bedrag in een eigen woning steken. Bijvoorbeeld door er...

lees verder >